EN BREF
Avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur reconnus à l’international, Montréal attire chaque année des milliers de nouveaux étudiants. Pour plusieurs personnes, cela implique également de trouver un logement le temps de réaliser leurs études. Comment trouver et choisir un appartement étudiant à Montréal ?
Il existe plusieurs options pour les personnes qui cherchent un appartement étudiant à Montréal : la chambre étudiante, l’appartement, dont l’unité meublée, ainsi que la colocation. En règle générale, il est avantageux de se tourner vers un appartement meublé ou une chambre étudiante à proximité de son lieu d’études.
Les types d’appartements étudiants à Montréal
Avant de poursuivre vos démarches, la première étape sera de déterminer le type de logement que vous souhaitez trouver. Plusieurs options se présentent à vous, et votre choix pourrait varier selon votre budget, les commodités que vous recherchez et la durée de vos études.
La chambre étudiante
C’est l’option la plus simple et fiable pour une première arrivée à Montréal. Ce type de logement est entièrement équipé pour vous recevoir, avec un lit, un bureau et des espaces de rangement privés. La connexion Internet est incluse et des espaces communs sont partagés avec les autres résidents.
Les aménagements peuvent varier d’un endroit à l’autre. Les tarifs sont généralement plus abordables que ceux pour un studio et les appartements offrent un équilibre entre intimité et vie collective. De plus, vous n’avez aucun meuble à acheter : tout est inclus.
Le Groupe Accueil International ltée propose des chambres étudiantes modernes et confortables à proximité des établissements d’enseignement de McGill et de Concordia.
L’appartement en solo
Vous préférez vivre votre vie tranquillement sans vous faire déranger par des colocataires ? L’idée de partager votre cuisine ou votre salle de bain vous décourage ? Plusieurs personnes préfèrent avoir davantage d’intimité. Bien entendu, il faudra prévoir un budget conséquent.
À titre indicatif, le prix moyen du loyer marchand à Montréal au début de 2025 était de 1677,95$[1], tous quartiers confondus. Il faut généralement ajouter à cela les tarifs d’électricité et d’Internet, ainsi que le mobilier, si l’appartement n’est pas meublé.
[1] Centris, Prix moyen des appartements à Montréal en 2025, https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/prix-moyen-des-appartements-a-montreal-en-2025
L’unité meublée
À cet égard, l’unité meublée peut vous sauver bien des soucis ! Si vous souhaitez combiner les avantages de l’appartement et ceux des résidences, ce type de logement est une véritable perle rare. Il est particulièrement apprécié par les étudiants qui restent à court terme, ou même un peu plus longtemps.
Cette option vous garantit davantage d’intimité, en plus de réduire le stress lié au déménagement. Il s’agit d’une solution clé en main, idéale si vous avez peu de temps avant de commencer votre session d’études.
La colocation
La colocation est souvent l’option par défaut pour de nombreuses personnes pendant leurs études. Cela reste en effet une des façons les plus économiques de se loger, puisque les coûts du loyer et des charges sont divisés. C’est aussi un bon moyen de rencontrer des gens et de vous créer un cercle social dans la ville.
Bien entendu, il faut d’abord trouver des colocataires avec qui le courant passe bien et avec qui on s’entend sur les règles de base. La cohabitation a bien des avantages, mais peut aussi venir avec son lot d’inconvénients !
Quelques conseils avant d’emménager
Tenez compte du quartier
Si vous êtes peu familier avec Montréal, sachez que plusieurs quartiers peuvent être intéressants, mais ils ne sont pas tous aussi accessibles ou pratiques pour la vie étudiante. Pendant vos études, vous passerez certainement beaucoup de temps sur le campus, entre les cours, la bibliothèque, la vie étudiante et possiblement votre emploi, selon votre situation.
Trouver un logement à proximité de l’université, ou accessible en transports en commun, peut vous sauver bien du temps et de l’argent – même si le loyer est un peu plus élevé !
Évaluez les services et commodités
Un appartement meublé ou une résidence universitaire vous offrent plusieurs avantages. Quel que soit votre choix, assurez-vous que vous aurez un espace calme pour étudier !
Vérifiez également la proximité de commerces comme des épiceries et pharmacies.
Commencez vos recherches rapidement
Pour une rentrée à l’automne, lancez vos recherches dès le printemps. Les bons logements peuvent partir vite, et vous ne voudriez pas être mal pris à la dernière minute. Surtout si vous ne connaissez personne !
Restez vigilant et connaissez vos droits
Trouver un appartement à distance peut être stressant. Assurez-vous que le propriétaire est une personne ou une entreprise fiable et digne de confiance. Avant de vous engager, demandez une visite virtuelle de l’appartement.
Le Groupe Accueil : des propriétés résidentielles bien situées
Vous cherchez votre futur appartement étudiant à Montréal ? Le Groupe Accueil détient plusieurs propriétés pour vous, chambres étudiantes comme appartements meublés ! Nos immeubles modernes se situent tout près des universités McGill, Guy Concordia et même de l’Université de Montréal.
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