EN BREF
Dans une clinique médicale, chaque pied carré doit être maximisé tout en laissant assez de latitude pour des projets de croissance ou l’ajout de nouveaux professionnels, par exemple. Certes, il faut optimiser, mais il est également crucial de savoir se projeter dans le futur pour un usage encore plus judicieux et stratégique.
Pourquoi est-il important de maximiser chaque pied carré de votre clinique médicale ?
Vous êtes sur le point de conclure une entente de location en vue de l’ouverture de votre clinique médicale à Montréal dans une tour de professionnels de la santé. Avant d’aller plus loin, vous avez encore plusieurs questions et elles méritent d’être clarifiées par des experts du domaine immobilier en santé.
D’entrée de jeu, combien de bureaux administratifs aurez-vous besoin au quotidien ? Inutile d’avoir des bureaux surdimensionnés qui grèveront des pieds carrés sur l’ensemble de votre surface locative. Il faut donc planifier à la fois le nombre de bureaux et la superficie à optimiser.
À cet égard, une planification de l’usage quotidien des bureaux de votre clinique est nécessaire. Nos experts locatifs prendront le temps de vous conseiller afin de faire un choix judicieux.
Un autre élément important à considérer pour la superficie que vous vous apprêtez à louer : vos salles de consultation. Encore ici, leur nombre doit être soigneusement analysé. Il est également important de connaître leur usage au cours d’une semaine type de travail, par exemple.
En effet, il se pourrait que certaines salles de consultation soient vides plusieurs heures par jour. Que faire alors ? Si toutes ces salles de consultation sont nécessaires, mais ne sont pas optimisées, peut-être qu’il serait judicieux de les partager avec d’autres professionnels de la santé.
Ainsi, tout en répondant à vos besoins principaux, vous pourrez également envisager de maximiser l’usage de votre espace locatif avec des collègues qui recherchent des salles de consultation dans les heures non utilisées par votre clinique médicale, par exemple le soir et les fins de semaine, si cela s’applique.
Allons encore un peu plus loin dans notre réflexion, car il y a d’autres éléments à considérer. Des aires d’attente trop grandes ne sont pas de nature à maximiser vos pieds carrés. En effet, si la salle d’attente est trop vaste, vous perdrez sur le plan de l’optimisation.
De nos jours, avec la prise de rendez-vous et les exigences de la médecine moderne, les aires d’attentes trop grandes ne sont plus la norme. Les gens arrivent généralement quelques minutes avant l’heure de leur rendez-vous, tandis que d’autres quittent promptement. La rotation des patients semble s’effectuer plus facilement qu’auparavant. C’est donc un point à ne pas occulter au moment de la location de votre espace professionnel.
Enfin, il faut examiner les « espaces morts », c’est-à-dire les corridors mal pensés, les coins perdus, les espaces angulaires, etc. Ce genre d’espace grève des pieds carrés inutilement.
Bref, nos conseillers en location médicale connaissent à fond les exigences de la profession médicale et vous guideront sur les pieds carrés dont vous aurez besoin, et ce, après analyse de l’ensemble de vos activités. Ils vous proposeront des solutions visant à maximiser votre espace dans le respect de votre budget.
Penser à long terme !
Même si vous prévoyez louer un espace pour votre clinique médicale et que tous vos besoins sont pris en compte dans l’immédiat, il reste qu’il est important d’avoir une discussion sur vos projets futurs et votre croissance.
Avant de signer votre bail, pensez à plus long terme. Est-ce que j’ai des visées de croissance ? Est-ce que je voudrais ajouter des professionnels plus tard sans devoir réaménager l’espace ?
Il est important de savoir dans quelle direction vous allez et aussi s’attarder brièvement sur vos projets futurs.
Les conseillers en location de Groupe Accueil travaillent en ce sens et auront des solutions à vous proposer le temps voulu. En traçant quelques visées pour l’avenir, les experts chez Groupe Accueil International pourront vous aiguiller en vous proposant des espaces optimisés pour le présent, tout en ayant en tête vos projets à venir. C’est dans cette perspective que vous serez amené à vous développer encore plus.
Complices de vos succès, nous avons acquis une expérience solide dans le secteur médical et mettons à votre disposition des espaces bien pensés, optimisés, pour soutenir votre développement futur, parfois pas si lointain qu’on pourrait le penser.
Pour vos espaces de bureaux professionnels, faites confiance à une équipe dédiée et passionnée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour réserver votre visite dans l’une de nos tours médicales au cœur de Montréal.
